Istrie, Poreč, moderní dům ve výstavbě s výhledem na moře, 100 m²

Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-18682

400 000 €

Základní údaje

Cena: 400 000 €
Cena za m²: 3 960 €/m²
Obytná plocha: 101 m²
Pokoje: 3
Ložnice: 3
Koupelny: 3
Vzdálenost od moře: 6,6 km
Vzdálenost od letiště: 40 km

2% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 058 €/m²)Online 21 dní

Přehled investice

V regionu Istrie nyní je 15 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Na prodej jsou nové, moderní domy s bazénem, které se nacházejí v klidné osadě Žbandaj, jen pár kilometrů od Poreče a moře. Tyto domy představují ideální kombinaci moderního designu, funkčnosti a istrijského šarmu a jsou ideální pro rodinnou dovolenou nebo pro turistický pronájem. - Plocha domu: 100 m² - Podlaží: přízemí + první patro - Bazén: 8 x 4 m - Parkování: 2 parkovací místa - Termín dokončení: konec roku 2026 Dispozice: Přízemí: - Obývací pokoj s přístupem na terasu - Jídelna - Kuchyně se spíží První patro: - Dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou a vstupem na balkon Další výhody: - Domy se prodávají na klíč - Postaveny z vysoce kvalitních materiálů podle přísných stavebních norem - Každý dům má vlastní bazén a dvě parkovací místa - Klidná lokalita v blízkosti Poreče, moře a veškeré občanské vybavenosti Ideální příležitost pro: - Investory, kteří hledají nemovitost s vynikajícím potenciálem pro rekreační pronájem - Rodiny nebo páry hledající klid a soukromí v těsné blízkosti pobřeží - Milovníky moderního bydlení v přírodním prostředí Pokud je tato nemovitost inzerována za nižší cenu na jiném webu, platí u nás stejná cena. Jsme k dispozici pro jakékoli další dotazy a domluvení prohlídky. V případě prodeje prostřednictvím naší agentury je třeba uhradit provizi. Kontaktní osoba pro tuto nemovitost: Vito, +385 91 622 7421