280 000 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 pokojů
Buje · Istria · Chorvatsko
Istrie, okolí Momjanu – autentický kamenný dům s otevřeným výhledem na moře
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-14062
300 000 €
Základní údaje
- Cena
- 300 000 €
- Cena za m²
- 1 500 €/m²
- Obytná plocha
- 200 m²
- Plocha pozemku
- 50 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 1950
- Vzdálenost od letiště
- 49 km
63% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 067 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Istrie, okolí Momjanu – autentický kamenný dům s otevřeným výhledem na moře Z naší nabídky vyzdvihujeme nádherný zrekonstruovaný tradiční istrijský kamenný dům, který se nachází v klidném místě nedaleko Momjanu, jen několik kilometrů od něj. Dům vyžaduje menší dokončení úprav. Dům je situován na vrcholu kopce a nabízí úchvatný panoramatický výhled na okolní kopce, zeleň a moře, což poskytuje autentický zážitek z istrijské krajiny. I když byl pečlivě zrekonstruován tak, aby splňoval moderní standardy, zachoval si svůj původní charakter – kamenné zdi, dřevěné detaily a tradiční prvky dodávají prostoru teplo a autentičnost. V přízemí se nachází ložnice, tradiční taverna s krbem a další hostinská toaleta pod schodištěm. Vnější schodiště vede do prvního patra, kde je prostorná terasa, velký obývací pokoj, kuchyň a další toaleta. V horním patře jsou tři ložnice a dvě koupelny, přičemž vnější schodiště vede na střechovou terasu s okouzlujícím výhledem na moře a okolní přírodu. Díky autentické architektuře, klidné lokalitě a krásným výhledům je tento dům ideální volbou pro milovníky istrijských kamenných domů, kteří oceňují originalitu a tradici. Perfektní jako prázdninový dům, trvalé bydlení nebo investice do turistického pronájmu.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
