539 500 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Poreč · Istria · Chorvatsko
ISTRA, TAR-VABRIGA - Byt s výhledem na moře NOVOSTAVBA
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-12542
415 000 €
Základní údaje
- Cena
- 415 000 €
- Cena za m²
- 3 320 €/m²
- Obytná plocha
- 125 m²
- Pokoje
- 4
- Rok výstavby
- 2024
- Patro
- 1
- Vzdálenost od letiště
- 51 km
18% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 067 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
ISTRA, TAR-VABRIGA - Byt s výhledem na moře NOVOSTAVBA Na prodej je dvoupodlažní byt S3 o celkové ploše 124,82 m2 s krásným výhledem na moře. Tento krásný a prostorný byt se rozprostírá na dvou podlažích. V prvním patře se nachází předsíň, ložnice s koupelnou, šatna a prádelna s toaletou. Vnitřní schodiště vede do druhého patra bytu, kde se nachází prostorný obývací pokoj, kuchyň a jídelna s výstupem na zastřešenou terasu o ploše 15 m2 a dvě ložnice a dvě koupelny. Z terasy se nabízí nádherný výhled na moře. Byty jsou vybaveny hliníkovými a PVC okny a sítěmi proti hmyzu a elektrickými žaluziemi. V obývacím pokoji, koupelnách a chodbách je položena prvotřídní keramika, zatímco v pokojích se nachází třívrstvý dubový parket. Všechny místnosti v bytě jsou vybaveny klimatizací s invertorem a přípojkami na TV. Podlahové topení na elektřinu je instalováno ve všech koupelnách a obývacím pokoji. V ceně bytu je zahrnuto také jedno parkovací místo a sklad o velikosti 3,26 m2. Nemovitost je ve fázi získávání kolaudačního souhlasu. Nemovitosti se nacházejí v systému DPH, uvedená cena je včetně DPH.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
