539 500 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Rovinj · Istria · Chorvatsko
ISTRA, ROVINJ (OKOLÍ) - Exkluzivní kamenná vila v resortu se sportovními hřišti
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-13785
999 000 €
Základní údaje
- Cena
- 999 000 €
- Cena za m²
- 2 783 €/m²
- Obytná plocha
- 359 m²
- Plocha pozemku
- 880 m²
- Pokoje
- 4
- Rok výstavby
- 2015
- Vzdálenost od letiště
- 29 km
32% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 067 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
ISTRA, ROVINJ (OKOLÍ) - Exkluzivní kamenná vila v resortu se sportovními hřišti Jedinečná obytná čtvrť se nachází na krásném místě obklopeném zelenými pastvinami na okraji malého istrijského vesnice poblíž Kanfanaru, 22 km od Poreče a Vrsaru, a 26 km od malebného Rovinja. Resort má čtyři exkluzivní vily, každou s vlastním zahradou a bazénem s hydromasáží, a soukromý sportovní obytný komplex, který se rozprostírá na ploše 5600 m2 a skládá se z 2 tenisových kurtů, víceúčelového hřiště na házenou, basketbal, volejbal, 2 bowlingové dráhy, venkovní fitness, dětské hřiště a ekologickou zahradu. Vila obytné plochy 359 m2, rozložená na dvou podlažích, se nachází na pozemku o rozloze 880 m2. V přízemí vily se nachází velký obývací pokoj s krbem, s výstupem na prostornou krytou terasu, která nabízí ideální místo pro relaxaci a odpočinek v lounge zóně. Dále se zde nachází velká, plně vybavená kuchyně s jídelnou, jedna pohodlná dvoulůžková ložnice s manželskou postelí, vlastní sprchou a WC a výstupem na terasu, jakož i další samostatné WC v obývací části a sprcha/WC na terase pro větší pohodlí. V prvním patře se nacházejí tři prostorné ložnice. Dvě ložnice nabízejí pohodlí manželské postele a prostorné balkony, zatímco třetí ložnice okouzluje svým dětským šarmem. Na pozemku se nachází bazén o rozloze 50 m2, letní kuchyně, koupelna, solární sprcha a parkovací místo pro až 4 automobily. Vila je plně klimatizována a má centrální a podlahové topení. Udržovaná a oplocená zahrada s trávníkem s automatickým zavlažováním. Kvalitní a elegantní finální provedení s vynikajícím výběrem barev a materiálů interiéru. Vila je luxusně vybavena a zařízena rustikálním nábytkem, což nabízí velmi vysokou úroveň komfortu. Tato kouzelná vila má vše, co potřebujete, abyste si užili skryté krásy istrijského poloostrova a středomořského způsobu života. Tento pravý malý-velký ráj je skvělou investicí, která zaručuje bezpečný, stabilní a rychlý návrat investice.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
