280 000 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 pokojů
Banjole · Istria · Chorvatsko
Istrie, Banjole. Na prodej pozemek o rozloze 755 m² s stavebním povolením v Banjolách, na…
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-11948
270 000 €
Základní údaje
- Cena
- 270 000 €
- Plocha pozemku
- 755 m²
- Vzdálenost od letiště
- 9 km
Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Istrie, Banjole. Na prodej pozemek o rozloze 755 m² s stavebním povolením v Banjolách, na vynikající lokalitě, v blízkosti všech potřebných služeb. Moře a pláž jsou vzdáleny pouze 850 m. Stavební povolení se vztahuje na dvojdomek, s přízemím a 1. patrem s hrubou plochou 228,53 m2 (192,25 m2 netto) a skládá se z přízemí: 1. zastřešený vstup 2. vstupní chodba 7,45 m2 3. chodba 10,52 m2 4. WC 2,72 m2 5. kuchyně 7,96 6. jídelna a obývací pokoj 30,71 m2 7. komora 2,16 m2 8. ložnice 16,24 m2 9. koupelna 6,20 m2 10. ložnice 17,01 m2 11. koupelna 5,67 m2 12. zastřešená terasa 24,00 (podle koeficientu 0,50 = 12 m2 netto) 1. patro: 12. schodiště a chodba 12 m2 13. ložnice 24,70 m2 14. koupelna 5,76 m2 15. ložnice 19,30 m2 16. koupelna 5,76 m2 17. nezastřešená terasa 24,37 m2 (podle koeficientu 0,25 = 6,09 netto) Pozemek má pravidelný tvar a nachází se u asfaltové silnice. Disponuje přípojkou na elektřinu a vodu, zatímco kanalizace a telefonní/internetové přípojky jsou vzdáleny pouze 1 metr od hranice pozemku. Služby jsou zaplaceny, takže je připraven k výstavbě. Je ideální pro život díky blízkosti všech služeb, ale představuje také vynikající investici vzhledem k blízkosti moře a pláží. Vzdálenosti: - Škola: 100 m - Kostel: 150 m - Obchod: 200 m - Mateřská škola: 200 m - Zdravotní středisko: 300 m - Premantura: 5 km - Medulin: 6 km - Pula: 6 km Pro všechny zájemce o prohlídku nebo další informace nás neváhejte kontaktovat. O Banjolách a obci Medulin: Banjole jsou okouzlující přímořská osada v rámci obce Medulin, známá svou bohatou historií a nádhernými plážemi. Okolí nabízí všechny služby potřebné pro příjemný každodenní život, ale také skvělou příležitost pro turistiku díky blízkosti moře, sportovním a kulturním atrakcím.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
