335 000 €Zatka Čepić · Istria
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² działki
Banjole · Istria · Chorwacja
Istria, Banjole. Na sprzedaż działka o powierzchni 755 m² z pozwoleniem na budowę w Banjolach, w…
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-11948
270 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 270 000 €
- Powierzchnia działki
- 755 m²
- Odległość od lotniska
- 9 km
Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Istria, Banjole. Na sprzedaż działka o powierzchni 755 m² z pozwoleniem na budowę w Banjolach, w doskonałej lokalizacji, w pobliżu wszystkich niezbędnych udogodnień. Morze i plaża znajdują się zaledwie 850 m od działki. Pozwolenie na budowę dotyczy domu bliźniaczego, z parterem i 1. piętrem o powierzchni brutto 228,53 m2 (192,25 m2 netto) i składa się z parteru: 1. zadaszone wejście 2. korytarz wejściowy 7,45 m2 3. korytarz 10,52 m2 4. WC 2,72 m2 5. kuchnia 7,96 m2 6. jadalnia i salon 30,71 m2 7. spiżarnia 2,16 m2 8. sypialnia 16,24 m2 9. łazienka 6,20 m2 10. sypialnia 17,01 m2 11. łazienka 5,67 m2 12. zadaszony taras 24,00 m2 (wg współczynnika 0,50 = 12 m2 netto) 1. piętro: 12. schody i korytarz 12 m2 13. sypialnia 24,70 m2 14. łazienka 5,76 m2 15. sypialnia 19,30 m2 16. łazienka 5,76 m2 17. niezadaszony taras 24,37 m2 (wg współczynnika 0,25 = 6,09 m2 netto) Działka ma regularny kształt i znajduje się przy asfaltowej drodze. Posiada przyłącze do prądu i wody, natomiast kanalizacja oraz przyłącza telefoniczne/internetowe znajdują się zaledwie 1 metr od granicy działki. Opłaty komunalne zostały uregulowane, więc działka jest gotowa do budowy. Idealna do życia ze względu na bliskość wszystkich udogodnień, ale również stanowi doskonałą inwestycję ze względu na bliskość morza i plaż. Odległości: - Szkoła: 100 m - Kościół: 150 m - Sklep: 200 m - Przedszkole: 200 m - Ośrodek zdrowia: 300 m - Premantura: 5 km - Medulin: 6 km - Pula: 6 km Wszystkich zainteresowanych oglądaniem lub dodatkowymi informacjami prosimy o kontakt. O Banjolach i gminie Medulin: Banjole to urokliwa nadmorska miejscowość w gminie Medulin, znana z bogatej historii i pięknych plaż. Otoczenie oferuje wszystkie udogodnienia potrzebne do komfortowego codziennego życia, a także doskonałą okazję do turystyki dzięki bliskości morza, atrakcji sportowych i kulturalnych.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
