Istria, Banjole: 755 m² land for sale with building permit in Banjole, in an excellent location…

Eladó · Telek · Azonosító IB-11948

270 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 270 000 EUR
Telekterület: 755 m²
Távolság a repülőtértől: 9 km

11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Istria, Banjole: 755 m² land for sale with building permit in Banjole, in an excellent location, close to all necessary facilities. The sea and the beach are only 850 m away. The building permit refers to a semi-detached house with a ground floor and a first floor with a gross area of 228.53 m2 (192.25 m2 net) and consists of the ground floor: 1. covered entrance 2nd entrance hall 7.45 m2 3rd corridor 10.52 m2 4. WC 2.72 m2 5. kitchen 7.96 6. dining room and living room 30.71 m2 7th room, 2.16 m2 8th bedroom 16.24 m2 9. bathroom 6.20 m2 10th bedroom 17.01 m2 11. bathroom 5.67 m2 12. covered terrace 24.00 (according to the coefficient 0.50 = 12 m2 net) 1st floor: 12. staircase and corridor 12 m2 13th bedroom 24.70 m2 14. bathroom 5.76 m2 15th bedroom 19.30 m2 16. bathroom 5.76 m2 17. Uncovered terrace 24.37 m2 (by coefficient 0.25 = 6.09 net) The land has a regular shape and is located next to an asphalted road. It has electricity and water connections, while sewerage and telephone/internet connections are only 1 meter from the border of the plot. Utilities have been paid so it is ready for construction. It is ideal for living due to its proximity to all amenities, but it is also an excellent investment considering its proximity to the sea and beaches. Distances: - School: 100 m - Church: 150 m - Shop: 200 m - Kindergarten: 200 m - Health center: 300 m - Premantura: 5 km - Medulin: 6 km - Pula: 6 km For anyone interested in sightseeing or additional information, please feel free to contact us. About Banjole and the municipality of Medulin: Banjole is a charming coastal village within the municipality of Medulin, known for its rich history and beautiful beaches. The surroundings offer all the facilities necessary for a pleasant everyday life, but also a great opportunity for tourism thanks to the proximity of the sea, sports and cultural attractions.