335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišča
Banjole · Istria · Hrvaška
Istra, Banjole: prodamo 755 m² veliko zemljišče z gradbenim dovoljenjem v Banjolah, na odlični…
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-11948
270.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 270.000 €
- Površina zemljišča
- 755 m²
- Oddaljenost od letališča
- 9 km
Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Istra, Banjole: prodamo 755 m² veliko zemljišče z gradbenim dovoljenjem v Banjolah, na odlični lokaciji, v bližini vseh potrebnih objektov. Morje in plaža sta oddaljena le 850 m. Gradbeno dovoljenje se nanaša na hišo dvojček s pritličjem in nadstropjem bruto površine 228,53 m2 (neto 192,25 m2) in obsega pritličje: 1. pokrit vhod 2. predprostor 7,45 m2 3. hodnik 10,52 m2 4. WC 2,72 m2 5. kuhinja 7,96 6. jedilnica in dnevna soba 30,71 m2 7. soba, 2,16 m2 8. soba 16,24 m2 9. kopalnica 6,20 m2 10. spalnica 17,01 m2 11. kopalnica 5,67 m2 12. pokrita terasa 24,00 (po koeficientu 0,50 = 12 m2 neto) 1. nadstropje: 12. stopnišče in hodnik 12 m2 13. spalnica 24,70 m2 14. kopalnica 5,76 m2 15. spalnica 19,30 m2 16. kopalnica 5,76 m2 17. Odkrita terasa 24,37 m2 (po koeficientu 0,25 = 6,09 neto) Zemljišče je pravilne oblike in se nahaja ob asfaltirani cesti. Ima priključke za elektriko in vodo, kanalizacijski in telefonski/internetni priključki pa so le 1 meter od meje parcele. Komunalije so plačane, tako da je pripravljeno za gradnjo. Idealna je za bivanje zaradi bližine vseh dobrin, vendar je tudi odlična naložba glede na bližino morja in plaž. Razdalje: - Šola: 100 m - Cerkev: 150 m - Trgovina: 200 m - Vrtec: 200 m - Zdravstveni dom: 300 m - Premantura: 5 km - Medulin: 6 km - Pula: 6 km Za vse, ki vas zanimajo ogledi ali dodatne informacije, nas lahko kontaktirate. O Banjolah in občini Medulin: Banjole je očarljivo obmorsko naselje v občini Medulin, znano po bogati zgodovini in lepih plažah. Okolica ponuja vse potrebne vsebine za prijetno vsakdanje življenje, hkrati pa je odlična priložnost za turizem zaradi bližine morja, športnih in kulturnih znamenitosti.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
