702 553 €Zagreb · Záhřeb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 4s, 107m2
107 m² · 4 pokoje
Zadar · Northern Dalmatia · Chorvatsko
INVESTICE, pozemek pro bydlení, výhled, 3.431 m2, Diklo-Zadar
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-11975
1 200 850 €
Základní údaje
- Cena
- 1 200 850 €
- Plocha pozemku
- 3 431 m²
- Vzdálenost od letiště
- 11 km
Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
INVESTICE, pozemek pro bydlení, výhled, 3.431 m2, Diklo-Zadar Hledá se investor pro výstavbu bytových objektů na vynikající lokalitě v Zadaru (Diklo), 150 m od moře s výhledem na moře. Parcela se nachází v oblasti bydlení s nižší hustotou, disponuje dvěma přístupy (jižní pro pěší a severní pro motorová vozidla) a má kompletní infrastrukturu (voda, elektřina, kanalizace). Je možné postavit až 7 bytových objektů, max. hrubé plochy 600 m2 na objekt, do výšky 9 m, KIS 1.5 (viz obrázek). Část parcely by šla prostřednictvím kompenzace za bytové metry, a zbytek prostřednictvím prodeje. V bezprostřední blízkosti jsou všechny potřebné služby, do centra Zadaru je 5 km.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
