702 553 €Zagreb · Zagrzeb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 4s, 107m2
107 m² · 4 pokoje
Zadar · Northern Dalmatia · Chorwacja
INWESTYCJA, działka pod zabudowę mieszkaniową, widok, 3.431 m2, Diklo-Zadar
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-11975
1 200 850 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 200 850 €
- Powierzchnia działki
- 3431 m²
- Odległość od lotniska
- 11 km
Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
INWESTYCJA, działka pod zabudowę mieszkaniową, widok, 3.431 m2, Diklo-Zadar Poszukiwany inwestor do budowy obiektów mieszkalnych w doskonałej lokalizacji w Zadarze (Diklo), 150 m od morza z widokiem na morze. Działka znajduje się w strefie zabudowy mieszkaniowej o mniejszej gęstości, dysponuje dwoma dojazdami (południowy dla pieszych i północny dla pojazdów silnikowych) oraz ma pełną infrastrukturę (woda, prąd, kanalizacja). Możliwość budowy do 7 obiektów mieszkalnych, max. powierzchnia brutto 600 m2 na obiekt, do 9 m wysokości, KIS 1.5 (zobacz zdjęcie). Część działki byłaby przeznaczona na kompensację za metry kwadratowe mieszkań, a reszta na sprzedaż. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia, do centrum Zadaru jest 5 km.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
