702.553 €Zagreb · Zagreb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 4s, 107m2
107 m² · 4 sobe
Zadar · Northern Dalmatia · Hrvaška
INVESTICIJSKO, stanovanjsko zemljišče, razgled, 3.431 m2, Diklo-Zadar
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-11975
1.200.850 €
Osnovni podatki
- Cena
- 1.200.850 €
- Površina zemljišča
- 3431 m²
- Oddaljenost od letališča
- 11 km
Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno so 4 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
INVESTICIJSKO, stanovanjsko zemljišče, razgled, 3.431 m2, Diklo-Zadar Iščemo investitorja za gradnjo stanovanjskih objektov na odlični lokaciji v Zadru (Diklo), 150 m do morja s pogledom na morje. Parcela se nahaja v coni nizke gostote stanovanj, ima dva dostopa (južni za pešce in severni za motorna vozila) in ima popolno infrastrukturo (voda, elektrika, kanalizacija). Možna je gradnja do 7 stanovanjskih objektov, max. Bruto površina 600 m2 na objekt, višine do 9 m, KIS 1,5 (glej sliko). Del parcele bi šel z odškodnino za stanovanjsko kvadraturo, preostanek pa s prodajo. Vsi potrebni objekti so v neposredni bližini, center Zadra je oddaljen 5 km.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
