702.553 €Zagreb · Zagreb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 4s, 107m2
107 m² · 4 sobe
Zadar · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
INVESTICIJA, zemljište stambene namjene, pogled, 3.431 m2, Diklo-Zadar
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-11975
1.200.850 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.200.850 €
- Zemljište
- 3.431 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 11 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
INVESTICIJA, zemljište stambene namjene, pogled, 3.431 m2, Diklo-Zadar Traži se investitor za gradnju stambenih objekata na izvrsnoj lokaciji u Zadru (Diklo), 150 m do mora s pogledom na more. Parcela se nalazi u zoni stambene namjene manje gustoće, raspolaže s dva prilaza (južni za pješake i sjeverni za motorna vozila) te ima kompletnu infrastrukturu (voda, struja, kanalizacija). Moguće je izgradnja do 7 stambenih objekata, max. Bruto površine od 600 m2 po objektu, do 9 m visine, KIS 1.5 (pogledati sliku). Dio parcele bi išlo kroz kompenzaciju za stambene kvadrate, a ostatak kroz prodaju. U neposrednoj blizini su svi potrebni sadržaji, do centra Zadra je 5 km.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
