INVESTMENT, residential land, view, 3,431 m2, Diklo-Zadar

Eladó · Telek · Azonosító IB-11975

1 200 850 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 200 850 EUR
Telekterület: 3431 m²
Távolság a repülőtértől: 11 km

11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

INVESTMENT, residential land, view, 3,431 m2, Diklo-Zadar We are looking for an investor for the construction of residential buildings in an excellent location in Zadar (Diklo), 150 m to the sea with a sea view. The plot is located in a low-density residential zone, has two accesses (south for pedestrians and north for motor vehicles) and has complete infrastructure (water, electricity, sewage). It is possible to build up to 7 residential buildings, max. Gross area of 600 m2 per building, up to 9 m high, KIS 1.5 (see picture). Part of the plot would go through compensation for residential square footage, and the rest through sale. All the necessary facilities are in the immediate vicinity, the center of Zadar is 5 km away.