Novostavba660 000 €
Rovinj · Istrie
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
1 / 5
Raša · Istria · Chorvatsko
Impresivna moderna novogradnja s bazenom i visokim stropovima – luksuzna kuća u
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-14316
800 000 €
Základní údaje
- Cena
- 800 000 €
- Cena za m²
- 1 951 €/m²
- Obytná plocha
- 410 m²
- Plocha pozemku
- 1 171 m²
- Pokoje
- 5
- Rok výstavby
- 2026
- Vzdálenost od moře
- 324 m
- Vzdálenost od letiště
- 18 km
52% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 058 €/m²)Online 32 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní je 15 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Impresivna moderna novogradnja s bazenom i visokim stropovima – luksuzna kuća u Prodaje se impresivna novogradnja u visokoj roh-bau fazi, smještena na mirnoj i atraktivnoj lokaciji, okruženoj prirodom i zelenilom, idealna za one koji traže prostranu i suvremenu nekretninu s mogućnošću završnog uređenja prema vlastitim željama i stilu. Ova moderna luksuzna kuća arhitektonski je osmišljena s naglaskom na eleganciju, prostranost i maksimalnu funkcionalnost prostora. Poseban dojam stvaraju visoki stropovi i velike staklene stijene koje prostoru daju dodatnu prozračnost, obilje prirodnog svjetla i osjećaj luksuza. Nekretnina se prostire na dvije etaže. U prizemlju se nalazi impresivan dnevni boravak otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom, utility room, jedna spavaća soba i kupaonica. Dnevni prostor povezan je s vanjskim dijelom nekretnine te se izlazi na prostranu popločenu terasu, djelomično natkrivenu, koja predstavlja idealan prostor za opuštanje i druženje. U nastavku terase nalazi se bazen sa sunčalištem te predviđeni prostor za ljetnu kuhinju, stvarajući savršen ambijent za uživanje u mediteranskom načinu života. Na katu su smještene četiri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, čime je osigurana maksimalna privatnost i komfor budućim vlasnicima i gostima. Unutrašnjost kuće trenutno je u roh-bau fazi, što budućem vlasniku pruža mogućnost završnog uređenja interijera prema vlastitim preferencijama i standardima. Okućnica omogućuje parking za čak šest automobila, dok suvremena arhitektura, prostran raspored i luksuzni koncept nekretnine ovu kuću čine idealnim izborom za ekskluzivnu obiteljsku rezidenciju, luksuznu kuću za odmor ili investiciju s velikim potencijalom turističkog najma. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Vybavení
- Novostavba
- Bazén
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.