House with two apartments - second row to the sea

Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-18919

285 000 €

Základní údaje

Cena: 285 000 €
Cena za m²: 4 071 €/m²
Obytná plocha: 70 m²
Plocha pozemku: 95 m²
Pokoje: 4
Ložnice: 2
Koupelny: 2
Vzdálenost od moře: 350 m
Vzdálenost od letiště: 30 km

6% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 3 852 €/m²)Online 13 dní

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

For sale is a house located in the second row to the sea in an attractive location on the island of Vir. Thanks to its proximity to the beach and functional layout, the property represents an excellent opportunity for a family holiday, year-round residence or tourist rental. The house consists of two separate apartments, each with an area of 40 m². Both apartments have the same room layout and consist of a bedroom, a bathroom and an open space that unites the kitchen, dining room and living room. Guests and future owners have at their disposal two terraces, ideal for outdoor relaxation, and two parking spaces. The property is connected to the city's water supply and sewerage system, which provides additional practicality and comfort for everyday use. Purchase price: EUR 285,000 + 3.75% agency commission including VAT. Your advantage with My Dalmacia: We follow you bilingually (German/Croatian) through the entire purchase process - from the first viewing to handing over the keys, and we ensure a safe, transparent and professional implementation. You can find more properties at: www.mydalmacia.de