Novostavba660 000 €
Rovinj · Istrie
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
1 / 21
Poreč · Istria · Chorvatsko
Istra, Poreč okolica-Atraktivna kuća u nizu s bazenom i pogledom na more
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-14359
808 000 €
Základní údaje
- Cena
- 808 000 €
- Cena za m²
- 3 903 €/m²
- Obytná plocha
- 207 m²
- Plocha pozemku
- 300 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 2027
- Vzdálenost od moře
- 1,2 km
- Vzdálenost od letiště
- 50 km
4% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 058 €/m²)Online 32 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní je 15 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Istra, Poreč okolica-Atraktivna kuća u nizu s bazenom i pogledom na more Iz naše ponude izdvajamo atraktivnu kuću u nizu ukupne površine 207 m², raspoređenu na tri etaže, smještenu na odličnoj lokaciji u blizini mora. Ova moderna i funkcionalna nekretnina pruža savršen spoj udobnosti, privatnosti i mediteranskog načina života. Prizemlje je osmišljeno kao prostrani open space koji objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju, uz dodatne prostorije poput gostinjskog WC-a, ostave, praonice i tehničke sobe. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkriveni trijem, dok se u nastavku dvorišta nalaze sunčalište i bazen, idealni za opuštanje i uživanje tijekom toplih dana. Na prvom katu smještene su dvije udobne spavaće sobe, kupaonica i predsoblje, dok drugi kat nudi privatnost i luksuz kroz glavnu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom i terasom s otvorenim pogledom na more. Kući pripadaju i dva parkirna mjesta, a zahvaljujući izvrsnoj lokaciji i kvalitetnom rasporedu, ova nekretnina predstavlja idealan izbor kako za miran obiteljski život, tako i za turistički najam s odličnim potencijalom povrata investicije. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Vybavení
- Výhled na moře
- Bazén
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.