Prodaja, Kuća, Jastrebarsko, Donji Desinec, Samostojeća, 137m2

Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-13901

160 000 €

Základní údaje

Cena: 160 000 €
Cena za m²: 1 168 €/m²
Obytná plocha: 137 m²
Plocha pozemku: 565 m²
Pokoje: 5
Rok výstavby: 1965
Vzdálenost od letiště: 29 km

68% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 705 €/m²)Online 32 dní

Přehled investice

Odhadovaný hrubý výnos

15,7 %

Vychází z průměrného nájmu v regionu Záhřeb ve výši 15,27 € za m² a měsíc, vypočteného z 269 aktivních nabídek pronájmu. Při ploše 137 m² to odpovídá přibližně 2 091 € měsíčně a 25 097 € ročně. Zobrazit tržní data pro tento region

Odhad na základě požadovaných nájmů. Není zárukou dosažitelného nájmu.

Není zahrnuto ve výnosu

Daň z převodu nemovitosti ve výši 3 procenta, notář, advokát a provize, dále průběžné provozní a správní náklady, neobsazenost, údržba, daň z příjmu z pronájmu a náklady na financování.

Čistý výnos je proto pravidelně výrazně nižší než tento údaj.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Prodaja, Kuća, Jastrebarsko, Donji Desinec, Samostojeća, 137m2 KUĆA PRODAJA, JASTREBARSKO, DONJI DESINEC, 85m2. Samostojeća kuća sa garažom površine 35m2. Kuća je razvedena na dvije etaže, prizemlje i kat. Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje sa blagovaonicom, kupaonice, wc-a te dvije sobe. Na katu se nalaze tri sobe. Kuća je za kompletnu adaptaciju. Nalazi se na mirnoj i ugodnoj lokaciji,neposredno uz Karlovačku cestu. Udaljena je 5 minuta od Jastrebarskog i 5 minuta do ulaza na autocestu Donja Zdenčina. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.