Cena na vyžádáníSveta Nedelja · Záhřeb
INVESTICIJSKA PRILIKA: PREMIUM POSLOVNI / SHOWROOM OBJEKT TOP LOKACIJA / CIJENA
1 200 m²
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Marina · Central Dalmatia · Chorvatsko
Građevinsko zemljište, pogled na more, mir, blizina plaže, Marina
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-18217
Cena na vyžádání
Základní údaje
- Cena
- Cena na vyžádání
- Plocha pozemku
- 1 388 m²
- Vzdálenost od letiště
- 16 km
Online 0 dní
Přehled investice
V regionu Střední Dalmácie nyní je 28 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Građevinsko zemljište, pogled na more, mir, blizina plaže, Marina U mirnom dijelu Marine, nedaleko od mora, prostire se zemljište površine 1.388 m², s velikim potencijalom za razvoj. Ovo jedinstveno zemljište omogućuje gradnju do tri luksuzne vile ili obiteljske kuće s bazenima, idealno za stvaranje vrhunske rezidencijalne oaze. Maksimalna dopuštena izgrađenost iznosi 400 m² bruto površine po građevini, uz mogućnost visine do 9,5 metara (PO - P + 1 + PK). Zemljište nudi fleksibilnost podjele na tri zasebne parcele od minimalno 400 m², pružajući svakom objektu privatnost i prostor za uživanje u mediteranskom okruženju. S koeficijentom izgrađenosti (KIG) od 0,3 i koeficijentom iskoristivosti prostora (KIS) od 0,8, parceli se osigurava dovoljan prostor za stvaranje modernih, prostranih objekata koji se savršeno uklapaju u okoliš. Udaljenost do mora iznosi samo 500 metara, a pristupni put i sva potrebna infrastruktura već su osigurani, što olakšava realizaciju projekta. Okruženje obiluje prirodnim ljepotama i mediteranskim zelenilom, dok blizina povijesnih dragulja poput Trogira, Splita i Šibenika omogućava brzi pristup kulturnim sadržajima i UNESCO-ovim znamenitostima. Ova parcela idealna je za investitore koji žele realizirati manji projekt luksuznih vila u blizini mora, za obitelji koje traže prostor za gradnju više kuća unutar jednog imanja ili za one koji sanjaju o stvaranju mirnog kutka u Dalmaciji, okruženog prirodom i autentičnim mediteranskim ambijentom. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
