Výhled na moře350 000 €
Vižinada · Istrie
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
1 / 30
Poreč · Istria · Chorvatsko
Semi-detached house - new construction in the center of Poreč
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-20564
590 000 €
Základní údaje
- Cena
- 590 000 €
- Cena za m²
- 4 014 €/m²
- Obytná plocha
- 147 m²
- Plocha pozemku
- 422 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 3
- Vzdálenost od moře
- 109 m
- Vzdálenost od letiště
- 45 km
1% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 058 €/m²)Online 4 dny
Přehled investice
V regionu Istrie nyní je 15 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Poreč - in the wider center of Poreč, a semi-detached house for sale. The completion of this high-quality semi-detached house with a total area of 147 m2 is planned for the summer of 2023. The house is spread over two floors. On the ground floor there is a hallway, toilet, storage room, living room, kitchen with dining room and living room in one open space. Large glass walls allow daylight throughout the day. On the first floor, there are three bedrooms, each with its own bathroom, and the main master bedroom has a covered terrace. The yard will be decorated with a lawn with an irrigation system, a heated pool of 20 m2, a summer kitchen with a grill and a sun deck. The house is built with high-quality materials. The investor paid special attention to the insulation on the facade and the sound insulation between the two houses, which is as much as 2 x 25 cm on each side. The heating and cooling system will be regulated through floor heating with a heat pump and air conditioners in each room. 3 parking spaces will be located in the rear, northern part of the house. In an extremely good location, just a few minutes from the center, the sea and all facilities, this house is ideal for investment in tourist rental or year-round living. WE RECOMMEND A VIEW!
Vybavení
- Novostavba
- Bazén
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.