CRIKVENICA - APARTMENT 80 m2, GROUND FLOOR, PARKING

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-19100

240 000 €

Základní údaje

Cena: 240 000 €
Cena za m²: 3 000 €/m²
Obytná plocha: 80 m²
Pokoje: 3
Ložnice: 2
Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 129 m
Vzdálenost od letiště: 11 km

24% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 931 €/m²)Online 13 dní

Přehled investice

Odhadovaný hrubý výnos

6,0 %

Vychází z průměrného nájmu v regionu Kvarner ve výši 15,00 € za m² a měsíc, vypočteného z 97 aktivních nabídek pronájmu. Při ploše 80 m² to odpovídá přibližně 1 200 € měsíčně a 14 400 € ročně. Zobrazit tržní data pro tento region

Odhad na základě požadovaných nájmů. Není zárukou dosažitelného nájmu.

Není zahrnuto ve výnosu

Daň z převodu nemovitosti ve výši 3 procenta, notář, advokát a provize, dále průběžné provozní a správní náklady, neobsazenost, údržba, daň z příjmu z pronájmu a náklady na financování.

Čistý výnos je proto pravidelně výrazně nižší než tento údaj.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

OPPORTUNITY! An apartment is for sale in an excellent location in Crikvenica, just a 5-minute walk from the center of Crikvenica and the nearest beach. The ground floor apartment spans 80 m2 and consists of an entrance hall with storage, living room, kitchen, dining room, 2 bedrooms and a bathroom. The apartment includes a covered terrace accessible from the bedrooms. Sold partially furnished, depending on agreement with the seller. Parking space included.

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.