335 000 €Zatka Čepić · Istrie
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² pozemku
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Vela Luka · Southern Dalmatia · Chorvatsko
House with potential in an attractive location, Tri Porte cove, Korčula
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-14101
390 000 €
Základní údaje
- Cena
- 390 000 €
- Cena za m²
- 2 786 €/m²
- Obytná plocha
- 140 m²
- Plocha pozemku
- 300 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 1975
- Vzdálenost od letiště
- 40 km
37% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 431 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Jižní Dalmácie nyní jsou 2 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
House with potential in an attractive location, Tri Porte cove, Korčula House by the sea in Tri Porte cove – island of Korčula On the southwest coast of the island of Korčula, not far from Vela Luka, lies a house right by the sea, in the quiet and natural cove of Tri Porte – known for its crystal-clear sea and small pebble beaches that offer complete peace and privacy. The property sits on a plot of approximately 300 m2 and consists of two connected buildings. The ground floor houses a furnished apartment, while the second building comprises two levels and an attic with a functional layout: kitchen, bathroom, hallway, two bedrooms and a terrace with a sea view. Although the house requires complete renovation, it offers significant potential for creating a space tailored to personal needs – whether as a family home, a holiday house or a small tourist project. The spacious grounds allow for the addition of extra features such as a garden, pool or private parking. The rear part of the plot opens onto a side road, allowing easy access, while in front of the house there is a covered terrace by the sea – perfect for relaxing outdoors. The property is connected to the electricity grid, while the water supply is currently handled via two large cisterns. The introduction of the public water supply is planned in the near future. This house by the sea offers a rare opportunity to invest in an authentic and unspoiled Mediterranean setting, with enough space to create a unique living or business space. Tri Porte cove is located on the southern coast of Korčula, and it takes its name from three natural stone openings – "doors" – that shape its distinctive coastline. Thanks to its sheltered position and peaceful atmosphere, it is ideal for swimming, rowing and spending time in nature, far from the crowds. Vela Luka, just a few kilometers away, is the largest town on the western part of the island. It offers all necessary amenities – shops, restaurants, healthcare services and a ferry port – making this location practical for everyday life or longer stays. CREDIT BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert offers a free credit brokerage service, comparing offers from multiple banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the entire process, from consultation to loan disbursement, so you can make an informed financial decision and save time.
Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
