539 500 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Omiš · Central Dalmatia · Chorvatsko
Třípokojový byt 107,64 m2 se dvěma parkovacími místy
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-12221
350 000 €
Základní údaje
- Cena
- 350 000 €
- Plocha pozemku
- 488 m²
- Vzdálenost od letiště
- 15 km
Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Střední Dalmácie nyní je 27 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Třípokojový byt 107,64 m2 se dvěma parkovacími místy Pouhých padesát metrů od moře se nachází prostorný byt v přízemí o celkové rozloze 107,64 m², který nabízí pohodlí a praktické uspořádání. Lodžie o rozloze 9,08 m² rozšiřuje obytný prostor směrem ven a je ideální pro ranní kávu nebo večerní odpočinek na čerstvém vzduchu. Zahrada o rozloze 84,32 m² nabízí možnost vytvoření soukromé zelené oázy, prostoru pro hraní dětí nebo klidného koutku pro rodinné setkávání a posezení s přáteli. Vstupní prostor vede do obývacího pokoje, který je propojen s jídelnou a kuchyní a vytváří tak hlavní část bytu, kde se odehrává každodenní život. Chodba propojuje tři ložnice, dvě koupelny, předsíň, samostatnou toaletu a šatnu. Dispozice je navržena tak, aby každý pokoj byl snadno dostupný a aby se maximálně využil každý metr čtvereční obytné plochy. K bytu náleží dvě parkovací místa, což je velkou výhodou blízkosti pobřeží. Bezprostřední blízkost moře vám umožňuje dosáhnout pláže během několika kroků, užít si procházky u moře nebo prostě jen trávit čas v přírodě. Díky své poloze a dispozici je byt vhodný jak pro příjemný rodinný život po celý rok, tak i pro investici do turistického pronájmu. Kombinace vnitřního komfortu a venkovního vybavení činí tuto nemovitost atraktivní a cennou z dlouhodobého hlediska.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
