539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Omiš · Central Dalmatia · Hrvaška
Gradbena parcela 488 m2 druga vrsta do morja
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-12221
350.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 350.000 €
- Površina zemljišča
- 488 m²
- Oddaljenost od letališča
- 15 km
Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Srednja Dalmacija trenutno je 27 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Gradbena parcela 488 m2 druga vrsta do morja Manj kot 30 metrov od morja, v drugi vrsti od obale, leži gradbena parcela velikosti 488 m2. Parcela se nahaja v neposredni bližini obale, kar omogoča enostaven dostop do plaže in sprehajališč ob morju, hkrati pa zagotavlja nekaj zasebnosti v primerjavi s prvo vrsto. Priključki za elektriko in vodo se nahajajo v neposredni bližini parcele, kar olajša načrtovanje in gradnjo. Parcela je rahlo nagnjena in jasno definirana, njena oblika in velikost pa omogočata fleksibilno zasnovo stanovanjskega objekta ali objekta, namenjenega turističnemu najemu. Lega parcele v drugi vrsti od morja združuje ugodnost lokacije z možnostjo izkoriščanja bližine obale, zaradi česar je primerna za različne namene in dolgoročne gradbene načrte.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
