539.500 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 Zimmer
Omiš · Mitteldalmatien · Kroatien
Baugrundstück 488 m² in zweiter Reihe zum Meer
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12221
350.000 €
Eckdaten
- Preis
- 350.000 €
- Grundstück
- 488 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 15 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Mitteldalmatien liegen erst 27 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Baugrundstück 488 m² in zweiter Reihe zum Meer Keine 30 Meter vom Meer entfernt, in zweiter Reihe zur Küste, befindet sich ein 488 m² großes Baugrundstück. Die unmittelbare Nähe zur Küste ermöglicht einen einfachen Zugang zum Strand und den Promenaden entlang des Meeres und bietet gleichzeitig etwas Privatsphäre im Vergleich zur ersten Reihe. Strom- und Wasseranschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks, was Planung und Bau erleichtert. Das Grundstück ist sanft abfallend und klar abgegrenzt. Seine Form und Größe ermöglichen eine flexible Gestaltung für ein Wohngebäude oder ein Gebäude zur touristischen Vermietung. Die Lage des Grundstücks in zweiter Reihe zum Meer verbindet die Vorteile der Lage mit der Möglichkeit, die Nähe zur Küste zu nutzen, und eignet sich daher für verschiedene Zwecke und langfristige Baupläne.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
