Omiš · Central Dalmatia · Croazia

Appartamento trilocale di 107,64 m² con due posti auto

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12221

350.000 €

Dati principali

Prezzo: 350.000 €
Superficie del terreno: 488 m²
Distanza dall'aeroporto: 15 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia centrale ha attualmente 28 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Appartamento trilocale di 107,64 m² con due posti auto A soli cinquanta metri dal mare, si trova un ampio appartamento al piano terra di 107,64 m², che offre comfort e una disposizione pratica. La loggia di 9,08 m² estende lo spazio abitativo verso l'esterno ed è ideale per gustare un caffè al mattino o rilassarsi la sera all'aria aperta. Il giardino di 84,32 m² offre la possibilità di creare un'oasi verde privata, uno spazio per far giocare i bambini o un angolo tranquillo per riunioni di famiglia e momenti di convivialità con gli amici. L'ingresso conduce al soggiorno, collegato alla sala da pranzo e alla cucina, creando la zona principale dell'appartamento dove si svolge la vita quotidiana. Il corridoio collega le tre camere da letto, i due bagni, un'anticamera, un WC separato e una cabina armadio. La disposizione è studiata per garantire la facile accessibilità di ogni ambiente e per sfruttare al meglio ogni metro quadro. L'appartamento dispone di due posti auto, un grande vantaggio data la vicinanza al mare. La vicinanza immediata al mare permette di raggiungere la spiaggia in pochi passi, di godersi passeggiate in riva al mare o semplicemente di trascorrere del tempo immersi nella natura. Grazie alla sua posizione e alla sua disposizione, l'appartamento si presta sia a una piacevole vita familiare durante tutto l'anno, sia a un investimento per affitti turistici. La combinazione di comfort interni e spazi esterni rende questa proprietà attraente e di valore nel lungo termine.