BRBIR STONE HOUSE WITH TWO APARTMENTS - RUSTIC

Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-19393

Cena na vyžádání

Základní údaje

Cena: Cena na vyžádání
Obytná plocha: 120 m²
Pokoje: 6
Ložnice: 4
Koupelny: 4
Vzdálenost od moře: 2,7 km
Vzdálenost od letiště: 16 km

100% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 931 €/m²)Online 12 dní

Přehled investice

Odhadovaný hrubý výnos

2 160 000,0 %

Vychází z průměrného nájmu v regionu Kvarner ve výši 15,00 € za m² a měsíc, vypočteného z 97 aktivních nabídek pronájmu. Při ploše 120 m² to odpovídá přibližně 1 800 € měsíčně a 21 600 € ročně. Zobrazit tržní data pro tento region

Odhad na základě požadovaných nájmů. Není zárukou dosažitelného nájmu.

Není zahrnuto ve výnosu

Daň z převodu nemovitosti ve výši 3 procenta, notář, advokát a provize, dále průběžné provozní a správní náklady, neobsazenost, údržba, daň z příjmu z pronájmu a náklady na financování.

Čistý výnos je proto pravidelně výrazně nižší než tento údaj.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Rustic modern stone house located in Brbir. Renovated and modernly furnished in rustic style. Features spacious terraces equipped with barbecue and complementary amenities. The house comprises two spacious apartments, requiring no additional investment! An opportunity to enjoy with family and equally suitable for tourist rental. Agent's recommendation!

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.