Attractive location! Apartment on the ground floor with a yard, close to the sea 800 m

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-20516

340 000 €

Základní údaje

Cena: 340 000 €
Cena za m²: 4 359 €/m²
Obytná plocha: 78 m²
Plocha pozemku: 97 m²
Pokoje: 3
Ložnice: 2
Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 109 m
Vzdálenost od letiště: 45 km

7% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 058 €/m²)Online 4 dny

Přehled investice

V regionu Istrie nyní je 15 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Family apartment on the ground floor with a courtyard - quiet location in Poreč, near the sea A functional and spacious apartment of 78 m² is for sale in a quiet and desirable location in Poreč, located on the ground floor of a neat and well-built building. It is an ideal solution for families looking for a comfortable living space close to all amenities, but also wanting privacy and outdoor space for everyday enjoyment. The apartment includes two bedrooms, a modern bathroom, and an open concept living room connected to the kitchen and dining room. The living room opens onto a covered terrace and a beautifully landscaped, fenced yard - perfect for outdoor living, children's play or barbecues with friends. The apartment has a practical storage room that also serves as a laundry room, and the heating is solved via a central electric system, with the additional comfort of air conditioning for summer and winter. There is a covered parking space with an electric gate in the garden, which ensures peace and security. The distance from the sea is only 800 meters, which makes this property an excellent choice for both permanent residence and summer vacation. Whether you are looking for a family home or a secure investment for tourist purposes, this property offers exceptional value.