280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 sobe
Lovran · Kvarner · Hrvaška
Na prodaj je svetlo in funkcionalno stanovanje velikosti 67,09 m², ki se nahaja v četrtem…
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-13267
276.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 276.000 €
- Cena na m²
- 4000 €/m²
- Bivalna površina
- 69 m²
- Sobe
- 3
- Leto gradnje
- 1980
- Nadstropje
- 4
- Oddaljenost od letališča
- 25 km
8 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4330 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Kvarner trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Na prodaj je svetlo in funkcionalno stanovanje velikosti 67,09 m², ki se nahaja v četrtem nadstropju stanovanjske stavbe v čudovitem obmorskem kraju Lovran, le nekaj minut od centra in morja. Stanovanje obsega dve udobni spalnici, dnevno sobo, kuhinjo, shrambo, kopalnico, predsobo in hodnik ter balkon z odprtim in čudovitim pogledom na morje in okolico. Stanovanju pripada tudi shramba v kleti velikosti 0,88 m². Posebna prednost te nepremičnine je odlična lokacija – mirno okolje, hkrati pa bližina vseh pomembnih vsebin, kot so trgovine, restavracije, plaže in znana obalna promenada Lungomare, ki poteka ob morju vse do Opatija. Lovran je eden najbolj očarljivih krajev na Kvarnerju, znan po starem mestnem jedru, vilah iz časa Avstro-Ogrske in sproščenem mediteranskem načinu življenja. Kristalno čisto morje, urejene plaže in bližina Opatija naredijo kraj zelo privlačen za bivanje, počitnice ali naložbo. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za bivanje ali investicijo na eni najbolj zaželenih lokacij na Kvarnerju.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
