A bright and functional apartment of 67.09 m² is for sale, located on the fourth floor of a…

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13267

276 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 276 000 EUR
Négyzetméterár: 4000 EUR/m²
Lakóterület: 69 m²
Szobák: 3
Építés éve: 1980
Emelet: 4
Távolság a repülőtértől: 25 km

8%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4330 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Kvarner régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

A bright and functional apartment of 67.09 m² is for sale, located on the fourth floor of a residential building in the beautiful coastal town of Lovran, just a few minutes from the town center and the sea. The apartment consists of two comfortable bedrooms, a living room, a kitchen, a pantry (storage room), a bathroom, an entrance hall and corridor, as well as a balcony offering a beautiful open view of the sea and surroundings. The apartment also includes a storage room in the basement of 0.88 m², providing additional storage space. A special advantage of this property is its excellent location – a quiet environment while still being close to all essential amenities such as shops, restaurants, beaches and the famous seaside promenade Lungomare, which stretches along the coast all the way to Opatija. Lovran is one of the most charming towns on the Kvarner Riviera, known for its historic old town, Austro-Hungarian villas and relaxed Mediterranean lifestyle. The crystal-clear sea, beautiful beaches and proximity to Opatija make it an extremely attractive place for living, vacation or real estate investment. This property represents an excellent opportunity for living or investment in one of the most desirable locations in Kvarner.