115.000 €Bačva · Istra
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1016 m² zemljišča
Primošten · Northern Dalmatia · Hrvaška
Zemljišče v Primoštenu s panoramskim pogledom na morje - idealno za gradnjo vile
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-12047
171.190 €
Osnovni podatki
- Cena
- 171.190 €
- Površina zemljišča
- 901 m²
- Oddaljenost od letališča
- 31 km
Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno so 4 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Zemljišče v Primoštenu s panoramskim pogledom na morje - idealno za gradnjo vile V Primoštenu, z odprtim panoramskim pogledom na morje in okoliške otoke, se nahaja zemljišče, ki predstavlja priložnost za gradnjo vile. Površina zemljišča znaša 901 m², teren je raven z blagim naklonom proti morju, že očiščen in pripravljen za gradnjo. V skladu z Urbanističnim načrtom je zemljišče umeščeno znotraj gradbenega območja - mešane namene (M1), kar omogoča gradnjo objekta po lastnih željah. Vsi potrebni priključki se nahajajo v neposredni bližini, zemljišče pa je obdano z dostopno potjo. Mirna okolica in bližina vseh potrebnih vsebin naredijo to lokacijo idealno za družinsko ali luksuzno rezidenco. Bližina centra Primoštena omogoča hiter dostop do različnih vsebin, medtem ko je Split, s svojim mednarodnim letališčem, oddaljen le 40 minut vožnje, kar omogoča enostavno dostopnost. Dodatna prednost je možnost nakupa sosednje parcele velikosti 1285 m², kar odpira prostor za širši projekt. Lastništvo je urejeno in brez bremen, kar zagotavlja nemoteno nakupovanje in gradnjo.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
