1.531.235 €Rovinj · Istra
Rovinj, izvrstan luksuzan stan samo 200 m od mora
149 m² · 2 sobi
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Zadar · Northern Dalmatia · Hrvaška
Zadar, house for sale, 3.000.000 €
Prodaja · Hiša · Šifra IB-16289
3.000.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 3.000.000 €
- Cena na m²
- 4110 €/m²
- Bivalna površina
- 730 m²
- Površina zemljišča
- 1300 m²
- Sobe
- 16
- Kopalnice
- 12
2 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4201 €/m²)Objavljeno pred 1 dnem
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno so 4 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Well-built house with 12 apartments ready for tourism rental, located in a beautiful bay in the first row and south facing. It has 720m2 of interior space on a plot of 1300m2. The house is situated in a peaceful village 5 km from the historic city Nin and about 17 km from Zadar city. The house consists of 12 one-bedroom and two-bedroom apartments and is surrounded by a landscaped garden and views over the sea. The coastline is dominated by natural coves and hidden beaches with pine forest as well as urban beaches. Thanks to the natural and climatic advantages, the territory has been inhabited for more than 10 000 years, as evidenced by numerous archaeological remains from the ancient past. Croats moved to the territory of the village as early as the 7th century AD and there are ancient and Roman remains. Cultural heritage is also rich by its five different churches that come from the 11th, 12th, 13th, 17th and 18th centuries.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
