Žaborić | Moderno stanovanje s strešno teraso

Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-20676

225.000 €

Osnovni podatki

Cena: 225.000 €
Cena na m²: 3409 €/m²
Bivalna površina: 66 m²
Sobe: 2
Spalnice: 1
Kopalnice: 1
Nadstropje: 2
Oddaljenost od morja: 199 m
Oddaljenost od letališča: 32 km

11 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3852 €/m²)Objavljeno pred 2 dnevoma

Naložbeni pregled

Za regijo Severna Dalmacija trenutno je 10 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

PRIPRAVLJENO ZA VSELITEV! V privlačnem delu Žaborića, le nekaj minut hoje od morja in urejenih plaž, to moderno stanovanje predstavlja odlično priložnost za prijetno družinsko življenje, počitnice ali turistično naložbo. Stanovanje S11 se nahaja v 2. nadstropju stanovanjske zgradbe in je sestavljeno iz vhodne veže, odprtega prostora, ki združuje dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo, ene spalnice ter kopalnice. Notranja neto uporabna površina znaša 41,10 m², dodatno vrednost nepremičnini pa dajejo prostorni zunanji prostori. Stanovanju je priložena nadkrita terasa površine 9,54 m², idealna za jutranjo kavo ali večerno sprostitev, kot tudi impresivna zasebna strešna terasa 53,51 m², ki ponuja številne možnosti ureditve, od letne kuhinje in jacuzzija do solarija ali lounge cone s pogledom na morje in okolico. Posebna ugodnost tega stanovanja je tudi zasebna dvoriščna ploščad površine 9,00 m², kot tudi dve lastni parkirni mesti (PM16 in PM17), vsako z neto uporabno površino 12,00 m², kar zagotavlja dodatno praktičnost in udobje. Skupna neto uporabna površina stanovanja znaša 65,85 m². Ta nepremičnina je idealna izbira za vse, ki iščejo moderno stanovanje v neposredni bližini morja, z veliko zasebno strešno teraso in vsemi ugodnostmi za brezskrbno uživanje na hrvaški obali.

To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.