335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišča
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Samobor · Zagreb · Hrvaška
Apartment, for sale, Samobor, Vile Gundulić, 80.71m2, 3 rooms
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-12879
299.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 299.000 €
- Cena na m²
- 3691 €/m²
- Bivalna površina
- 81 m²
- Sobe
- 3
- Leto gradnje
- 2018
- Nadstropje
- 2
1 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3735 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Ocenjeni bruto donos
5,3 %
Temelji na povprečni najemnini v regiji Zagreb v višini 16,17 € na m² in mesec, iz 199 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 81 m² to znese približno 1310 € na mesec in 15.719 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo
Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.
Ni vključeno v donos
Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.
Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Apartment, for sale, Samobor, Vile Gundulić, 80.71m2, 3 rooms This apartment (enclosed area 56.80m2) of newer construction in "Vile Gundulić" is for sale, consisting of an entrance hallway, a kitchen with dining area, a living room with access to a covered terrace of 8.06m2 (4.03m2 calculated), two bedrooms, one of which has access to an uncovered terrace of 8.34m2 (2.08m2 calculated), and a bathroom. The apartment includes a GPM calculated area of 12.88m2 and a VPM of 3.13m2. Excellent micro-location, close to all amenities (kindergarten, school, shops, sports facilities), 15 minutes on foot from the centre of the City.
To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.
