280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 sobe
Klokovec · Hrvatsko Zagorje · Hrvaška
V mirnem in prijetnem zagorskem okolju, v ulici Zlatka Balokovića, se prodaja prostorna hiša z…
Prodaja · Hiša · Šifra IB-14308
229.999 €
Osnovni podatki
- Cena
- 229.999 €
- Cena na m²
- 1022 €/m²
- Bivalna površina
- 225 m²
- Površina zemljišča
- 730 m²
- Sobe
- 6
- Leto gradnje
- 1965
- Oddaljenost od letališča
- 42 km
48 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 1977 €/m²)Objavljeno pred 11 dneviZnižana cena · Prej 230.000 €
Naložbeni pregled
Za regijo Hrvaško Zagorje trenutno je 1 aktiven oglas za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
V mirnem in prijetnem zagorskem okolju, v ulici Zlatka Balokovića, se prodaja prostorna hiša z velikim potencialom, idealna za družinsko življenje, turistični najem ali naložbo. Nepremičnina se nahaja v znanem termalnem kraju Krapinske Toplice, oddaljenem le 50 km od Zagreba, ki je prepoznan po termalnih vrelcih, zdravstvenem turizmu in kakovosti življenja. Hiša je kvalitetno zgrajena in se nahaja v dobrem stanju, vendar z manjšim osveženjem ali adaptacijo nudi izjemen potencial za ureditev po lastnih željah in potrebah. Sestavlja se iz pritličja površine 90 m2, prvega nadstropja od 90 m2 ter mansarde dodatnih 90 m2, kar skupno znaša kar 270 m2 bivalnega prostora. Ob hiši se nahajata garaža in klet skupne površine 45 m2, prostorna terasa v pritličju velikosti 40 m2, terasa v nadstropju površine 11,5 m2 ter balkon velikosti 12 m2, ki nudijo dodaten komfort in prostor za uživanje na prostem. Zemljišče površine 585 m2 se nahaja na parceli skupne velikosti 730 m2 in nudi dovolj prostora za vrt, otroško igrišče, bazen ali dodatne vsebine za turistični najem. Lokacija nepremičnine je posebej atraktivna zaradi bližine Aquae Vivae, renomiranih zdravstvenih ustanov, kot sta Magdalena – klinika za kardiovaskularne bolezni in Specialna bolnica za medicinsko rehabilitacijo Krapinske Toplice, ter številnih turističnih in rekreativnih vsebin v Hrvaškem zagorju. Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za investitorje, ki iščejo hišo za apartmajski najem, turistično dejavnost ali miren družinski dom v enem od najbolj zaželenih krajev Hrvaškega zagorja.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
