Vodice/Zazidljivo zemljišče z gradbenim dovoljenjem

Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-20829

169.900 €

Osnovni podatki

Cena: 169.900 €
Površina zemljišča: 438 m²
Oddaljenost od morja: 247 m
Oddaljenost od letališča: 49 km

Objavljeno pred 2 dnevoma

Naložbeni pregled

Za regijo Severna Dalmacija trenutno je 10 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

EDINSTVENA PRILOŽNOST! Posredujemo pri prodaji zazidljivega zemljišča s pravnomočnim gradbenim dovoljenjem, za katerega je izdelan glavni projekt. To zazidljivo zemljišče se nahaja v Vodicah, v bližini vseh turističnih vsebin, in je oddaljeno približno 1000 metrov od morja. Parcela je pravilne oblike, konfiguracija terena je rahlo nagnjena. Vsa potrebna infrastruktura se nahaja v neposredni bližini, dostopne poti pa so asfaltirane. Po projektu in pravnomočno pridobljenem gradbenem dovoljenju je na parceli mogoče zgraditi manjšo stanovanjsko stavbo s tremi stanovanjskimi enotami na treh etažah z ravno streho. Na vsaki etaži je eno stanovanje, vsa stanovanja so enake površine in enakega tlorisa. BEP posamezne etaže znaša 87,6 m2. Po izgradnji je mogoče vsako od teh stanovanj etažirati, lastnik pa se lahko vknjiži. Po pravilih GUP je to hkrati tudi največje število stanovanjskih enot, ki se lahko etažirajo na tem območju. Vsa stanovanja so sestavljena iz dnevne sobe, kuhinje in jedilnice, dveh spalnic, kopalnice, hodnika in terase. K vsakemu stanovanju spadata dve parkirni mesti ter vrt. To zazidljivo zemljišče se nahaja na izjemno dobri lokaciji. Oddaljenost od mesta Šibenik je 15 km, od narodnega parka Krka 24 km, oddaljenost od letališča Split pa 70 km. Ne zamudite te edinstvene priložnosti in nas kontaktirajte za več informacij. CENA: 169.900,00 €

To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.