539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Pag · Northern Dalmatia · Hrvaška
Urbana vila – Trosobni penthouse 119 m2, Povljana, Pag
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-12641
380.064 €
Osnovni podatki
- Cena
- 380.064 €
- Cena na m²
- 3194 €/m²
- Bivalna površina
- 119 m²
- Sobe
- 4
- Leto gradnje
- 2025
- Nadstropje
- 2
- Oddaljenost od letališča
- 44 km
24 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4201 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno so 4 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Urbana vila – Trosobni penthouse 119 m2, Povljana, Pag Na odlični lokaciji otoka Paga v Povljani se prodaja penthouse v novogradnji. Zgradnja je v končni fazi, z pričakovanim zaključkom del poleti 2026. Stan se nahaja v drugem nadstropju. Sestavlja se iz hodnika, dveh kopalnic, treh spalnic (11 m2, 8 m2 in master 14 m2 s teraso 8 m2), pralnice ter dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico skupne površine 37 m2 z izhodom na teraso površine 23 m2. Skupna površina stanovanja z obračunanimi koeficienti znaša 118,77 m2. Stanovanju pripadata 2 zunanja parkirna mesta. Od opreme izpostavljamo aluminijasto stavbno pohištvo s skritimi talnimi profili, talno ogrevanje v kopalnicah, hodniku in kuhinji, vrhunsko špansko keramiko in Hansgrohe nemške sanitarije, ter nameščene polnilce za električna vozila na parkirišču. Ta Urbana vila je oddaljena 650 m od morja, vsak stan pa ima pogled na morje z ene strani in čudovit pogled na Velebit z druge strani. Za penthouse je na voljo tudi dodatno skladišče. Več informacij na zahtevo. Možnost ogleda vseh dni v tednu ob predhodni najavi!
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
