Urban villa – Three-bedroom penthouse 119 m2, Povljana, Pag

Eladó · Lakás · Azonosító IB-12641

380 064 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 380 064 EUR
Négyzetméterár: 3194 EUR/m²
Lakóterület: 119 m²
Szobák: 4
Építés éve: 2025
Emelet: 2
Távolság a repülőtértől: 44 km

24%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Urban villa – Three-bedroom penthouse 119 m2, Povljana, Pag In an excellent location on the island of Pag in Povljana, a penthouse in a new building is for sale. The building is in the final stages of construction, with expected completion during the summer of 2026. The apartment is located on the second floor. It consists of a hallway, two bathrooms, three bedrooms (11 m2, 8 m2, and master 14 m2 with a terrace of 8 m2), a laundry room, and a living room with a kitchen and dining area with a total area of 37 m2 leading to a terrace of 23 m2. The total area of the apartment, with calculated coefficients, is 118.77 m2. The apartment includes 2 outdoor parking spaces. Notable features include aluminum joinery with hidden floor profiles, underfloor heating in the bathrooms, hallway, and kitchen, top-quality Spanish ceramics, and Hansgrohe German sanitary ware, as well as installed electric vehicle chargers in the parking lot. This Urban villa is located 650 m from the sea, and each apartment has a sea view on one side and a beautiful view of Velebit on the other side. An additional storage room is available for the penthouse. More information upon request. Viewing available every day of the week with prior notice!