595.000 €Hvar · Srednja Dalmacija
Hiša, Prodaja, Hvar, 210 m2, Samostojna
210 m² · 7 sob
Primošten · Northern Dalmatia · Hrvaška
Vila z bazenom - novogradnja, Primošten
Prodaja · Vila · Šifra IB-13953
1.100.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 1.100.000 €
- Cena na m²
- 4400 €/m²
- Bivalna površina
- 250 m²
- Površina zemljišča
- 571 m²
- Sobe
- 4
- Leto gradnje
- 2026
- Oddaljenost od letališča
- 30 km
5 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4201 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno so 4 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Vila z bazenom - novogradnja, Primošten V mirnem delu Primoštena, le 300 metrov od morja in 750 metrov od centra mesta, se gradi luksuzna družinska vila, ki ponuja popolno kombinacijo modernega dizajna, vrhunske gradnje in prestižne lokacije. Sestoji iz dveh etaž, skupne bivalne površine 250 m2, na parceli 571 m2. V pritličju se nahaja garaža s polnilnico za električne avtomobile, strojnica, wellness, wc, prostorna kuhinja z jedilnico in dnevna soba z izhodom v pokrito letno kuhinjo. Spodaj je ogrevan betonski bazen s toplotno črpalko in prostorom za sončenje. V zgornjem nadstropju so štiri spalnice, vsaka s svojo kopalnico in garderobo. Glavna spalnica ima dostop do prostorne, s pergolo pokrite terase velikosti 22 m², idealne za sprostitev s pogledom na morje. Pri gradnji so uporabljeni visokokakovostni materiali in sodobna oprema: talno ogrevanje v dnevni sobi in kopalnici preko toplotne črpalke, klimatizirani prostori, PVC stavbno pohištvo z dvižnimi in drsnimi stenami, električne žaluzije ter parket in keramika po izbiri kupca. Predviden zaključek gradnje je konec leta 2025, v tej fazi pa obstaja možnost prilagoditve materialov in opreme glede na želje naročnika. Primošten je eno najprivlačnejših obalnih mest v Dalmaciji, znano po kristalno čistem morju, slikovitem starem mestnem jedru in lepih plažah. Nahaja se med Šibenikom in Splitom in ponuja popolno ravnovesje med mirnim življenjem in bližino vseh dobrin. Primošten je destinacija, ki združuje pristno dalmatinsko vzdušje s sodobnimi ugodnostmi, zaradi česar je odlična izbira za življenje, dopust ali naložbo.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
