595.000 €Hvar · Srednja Dalmacija
Kuća, Prodaja, Hvar, 210m2, Samostojeća
210 m² · 7 soba
Primošten · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Vila s bazenom- novogradnja, Primošten
Prodaja · Vila · Šifra IB-13953
1.100.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.100.000 €
- Cijena po m²
- 4.400 €/m²
- Stambena površina
- 250 m²
- Zemljište
- 571 m²
- Sobe
- 4
- Godina izgradnje
- 2026
- Udaljenost od zračne luke
- 30 km
5% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Vila s bazenom- novogradnja, Primošten U mirnom dijelu Primoštena, svega 300 metara od mora i 750m od centra mjesta, u izgradnji je luksuzna obiteljska vila koja nudi savršen spoj modernog dizajna, vrhunske kvalitete gradnje i prestižne lokacije. Sastoji se od dvije etaže, ukupne stambene površine 250 m2, na parceli površine 571 m2. U prizemlju se nalazi garaža s punionicom za električne automobile, strojarnica, wellness, toalet, prostrana kuhinja s blagovaonicom te dnevni boravak s izlazom na natkrivenu ljetnu kuhinju. U nastavku se prostire grijani betonski bazen s dizalicom topline i sunčalištem. Na katu se nalaze četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i garderobom. Glavna spavaća soba ima izlaz na prostranu, pergolom natkrivenu terasu od 22 m², idealnu za opuštanje s pogledom na more. Pri gradnji se koriste visokokvalitetni materijali i moderna oprema: podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonicama putem dizalice topline, klimatizirane sobe, PVC stolarija s podizno-kliznim stijenama, električne rolete te parket i keramika prema izboru kupca. Planirani završetak gradnje je kraj 2025. godine, a u ovoj fazi postoji mogućnost prilagodbe materijala i opreme prema željama kupca. Primošten je jedan od najatraktivnijih primorskih gradića u Dalmaciji, poznat po kristalno čistom moru, slikovitoj staroj jezgri i predivnim plažama. Smješten između Šibenika i Splita, nudi savršenu ravnotežu između mirnog života i blizine svih sadržaja. Primošten je destinacija koja spaja autentičan dalmatinski ugođaj s modernim sadržajima, čineći ga savršenim izborom za život, odmor ili investiciju.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
