Villa with pool - new construction, Primošten

Eladó · Villa · Azonosító IB-13953

1 100 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 100 000 EUR
Négyzetméterár: 4400 EUR/m²
Lakóterület: 250 m²
Telekterület: 571 m²
Szobák: 4
Építés éve: 2026
Távolság a repülőtértől: 30 km

5%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Villa with pool - new construction, Primošten In a quiet part of Primošten, only 300 meters from the sea and 750m from the town center, a luxurious family villa is under construction, offering the perfect combination of modern design, top quality construction and a prestigious location. It consists of two floors, with a total living area of 250 m2, on a plot of 571 m2. On the ground floor there is a garage with a charging station for electric cars, a machine room, a wellness area, a toilet, a spacious kitchen with a dining room and a living room with access to a covered summer kitchen. Below is a heated concrete pool with a heat pump and a sunbathing area. Upstairs there are four bedrooms, each with its own bathroom and dressing room. The master bedroom has access to a spacious, pergola-covered terrace of 22 m², ideal for relaxing with a sea view. High-quality materials and modern equipment were used during construction: underfloor heating in the living room and bathrooms via a heat pump, air-conditioned rooms, PVC joinery with lift-and-slide walls, electric shutters, and parquet and ceramics according to the buyer's choice. The planned completion of construction is the end of 2025, and at this stage there is a possibility of adjusting the materials and equipment according to the buyer's wishes. Primošten is one of the most attractive coastal towns in Dalmatia, known for its crystal clear sea, picturesque old town and beautiful beaches. Located between Šibenik and Split, it offers the perfect balance between a peaceful life and proximity to all amenities. Primošten is a destination that combines an authentic Dalmatian atmosphere with modern amenities, making it the perfect choice for living, vacationing or investing.