595.000 €Hvar · Srednja Dalmacija
Hiša, Prodaja, Hvar, 210 m2, Samostojna
210 m² · 7 sob
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Zagreb · Zagreb · Hrvaška
FOR SALE APARTMENT, ZAGREB, CENTAR, Preradovićeva ulica, 103 m2.
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-12706
516.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 516.000 €
- Cena na m²
- 5010 €/m²
- Bivalna površina
- 103 m²
- Sobe
- 4
- Leto gradnje
- 1874
- Nadstropje
- 1
34 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 3735 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Ocenjeni bruto donos
3,9 %
Temelji na povprečni najemnini v regiji Zagreb v višini 16,17 € na m² in mesec, iz 199 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 103 m² to znese približno 1666 € na mesec in 19.988 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo
Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.
Ni vključeno v donos
Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.
Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
FOR SALE APARTMENT, ZAGREB, CENTAR, Preradovićeva ulica, 103 m2. We are offering an exceptional townhouse-style apartment of 103 m², located in an excellent location, ideal for family life or as an investment. The apartment consists of: • a spacious kitchen connected to the dining area, • three rooms, • two modern bathrooms, • a separate guest toilet. This elegant apartment exudes the charm of classic urban architecture; high ceilings and large windows ensure an abundance of natural light throughout the day. The property is located in the immediate vicinity of all important amenities – public transport, schools, shops, restaurants and cultural institutions. Don't miss this opportunity – contact us for more information and to arrange a viewing!
To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.
