115.000 €Bačva · Istra
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1016 m² zemljišča
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Zagreb · Zagreb · Hrvaška
FOR SALE, APARTMENT, ZAGREB, GAJNICE, 36m2, like new 1-room, ul. Perjavica. Apartment has 30 m2…
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-13105
159.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 159.000 €
- Cena na m²
- 4417 €/m²
- Bivalna površina
- 36 m²
- Sobe
- 1
- Leto gradnje
- 2008
- Nadstropje
- 1
- Oddaljenost od letališča
- 17 km
20 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 3677 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Ocenjeni bruto donos
4,4 %
Temelji na povprečni najemnini v regiji Zagreb v višini 16,20 € na m² in mesec, iz 198 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 36 m² to znese približno 583 € na mesec in 7000 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo
Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.
Ni vključeno v donos
Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.
Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
FOR SALE, APARTMENT, ZAGREB, GAJNICE, 36m2, like new 1-room apartment, ul. Perjavica. The apartment has 30 m2 of enclosed space: hallway, kitchen, living room, bathroom with WC. The total apartment area includes the loggia and storage room calculated by coefficient. Plenty of natural light and an open view that give a feeling of warmth and airiness. Ideal for living or as an investment, one minute's walk from public transport (bus, train), shops, parks, cafés.... Utility costs are very low, separate electricity, water and gas meters, PVC joinery, quiet location in a quiet neighbourhood. We recommend!
To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
