335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišča
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Zagreb · Zagreb · Hrvaška
FOR SALE, APARTMENT, ZAGREB, DUBRAVA, DONJA DUBRAVA, 54m2, 2-room apartment with possibility of…
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-13582
210.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 210.000 €
- Cena na m²
- 3889 €/m²
- Bivalna površina
- 54 m²
- Sobe
- 2
- Leto gradnje
- 1970
- Nadstropje
- 2
- Oddaljenost od letališča
- 9 km
4 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 3735 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Ocenjeni bruto donos
5,0 %
Temelji na povprečni najemnini v regiji Zagreb v višini 16,17 € na m² in mesec, iz 199 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 54 m² to znese približno 873 € na mesec in 10.479 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo
Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.
Ni vključeno v donos
Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.
Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
FOR SALE, APARTMENT, ZAGREB, DUBRAVA, DONJA DUBRAVA, 54m2, 2-room apartment with the possibility of gaining another room, with minimal investment. The apartment has 51m2 of enclosed space: hallway, living room, kitchen with dining area, bedroom, bathroom with WC. The stated total floor area of the apartment includes, by coefficient, the loggia and the storage room in the building. Underfloor heating throughout the apartment with separate thermostats for each room, air conditioning, drainage and supply installations in the bathroom and WC, kitchen, and electrical installations changed a few years ago, PVC... An excellent opportunity for a buyer who wants to live in a quieter location with an open view, yet 5 minutes on foot from all important amenities. Bus 20m and train 100m from the building. Reinforced concrete building with a lift. IMMEDIATELY MOVE-IN READY! RECOMMENDED!
To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
