120.000 €Novi Marof · Severna Hrvaška
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 sobi
Klokovec · Hrvatsko Zagorje · Hrvaška
PRODAJA, STAN, NOVOGRADNJA, KRAPINSKE TOPLICE - CENTAR, 2-SOBAN, 67 m2
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-13062
184.001 €
Osnovni podatki
- Cena
- 184.001 €
- Cena na m²
- 2746 €/m²
- Bivalna površina
- 67 m²
- Sobe
- 2
- Leto gradnje
- 2026
- Nadstropje
- -1
- Oddaljenost od letališča
- 43 km
39 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 1977 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Hrvaško Zagorje trenutno je 1 aktiven oglas za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
PRODAJA, STAN, NOVOGRADNJA, KRAPINSKE TOPLICE - CENTAR, 2-SOBAN, 67 m2 Ekskluzivna in vrhunska novogradnja v neposredni bližini same središča Krapinskih Toplic in term Aquae Vivae. Stan oznake S1 se nahaja v pritličju stanovanjske zgradbe v gradnji, ki ima skupno 3 nadstropja. Sestavlja se iz velikega "open space" dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, spalnice/uredniške sobe, kopalnice s straniščem, ločene garderobe, shrambe in hodnika. Energetski razred A+. Primarno ogrevanje in hlajenje preko inverterskih multisplit toplotnih črpalk, talno ogrevanje, kondenzacijski plinski bojlerji za pripravo tople vode. Zunanja stavbna pohištva v PVC izvedbi z izo steklom, notranja pa v aluminijasti in leseni izvedbi. Zgradba je zgrajena po najvišjih standardih kakovosti, na 5 etažah s skupno 25 moderno opremljenimi stanovanji. Ob stanovanju se prodaja tudi najmanj 1 zunanje parkirno mesto po ceni 10.000 evrov. Načrtovani rok zaključka do konca leta 2027. Edinstvena, mirna, a zelo atraktivna in iskana lokacija v neposredni bližini središča Krapinskih Toplic in vseh vsebin potrebnih za kakovostno življenje, javnega prevoza ter vodnega parka Aquae Vivae in klinike Magdalena. Do Zagreba 30 min vožnje. Kupec ne plača davka na promet nepremičnin. Priporočilo agencije!
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
