280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 sobe
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Zagreb · Zagreb · Hrvaška
Sale, House, Trešnjevka, Zagorska ulica, Terraced house, 65m2
Prodaja · Hiša · Šifra IB-13961
220.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 220.000 €
- Cena na m²
- 3385 €/m²
- Bivalna površina
- 65 m²
- Površina zemljišča
- 115 m²
- Sobe
- 1
- Leto gradnje
- 2001
- Oddaljenost od letališča
- 12 km
8 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3677 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Ocenjeni bruto donos
5,7 %
Temelji na povprečni najemnini v regiji Zagreb v višini 16,20 € na m² in mesec, iz 198 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 65 m² to znese približno 1053 € na mesec in 12.638 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo
Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.
Ni vključeno v donos
Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.
Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Sale, House, Trešnjevka, Zagorska ulica, Terraced house, 65m2 SALE, HOUSE, ZAGREB, TREŠNJEVKA, 65m2, SINGLE-STOREY, TERRACED HOUSE, Zagorska ulica. The house consists of a hallway, a spacious living room, a bedroom, a kitchen with dining area, a bathroom with WC, and a 15m2 basement. There is a possibility of extension, adding another floor. In 2021 the house was completely renovated; new PVC joinery, new facade and roof, new electrical, water and gas installations, new gas pipes installed and floor-by-floor gas heating implemented, as well as air conditioning. One vehicle can be parked in the yard, and there are two further parking spaces in front of the fence. Purchase is possible exclusively in cash, as the house is not divided into condominium units. The house is located in a quiet street, a 5-minute walk to Selska, allowing quick connection to the city. In the immediate vicinity there is a school, kindergarten, public transport, shops, pharmacies and all other amenities needed for comfortable living. This beautiful house offers a perfect blend of comfort and the warmth of home, ideal for creating new memories with family and friends. RECOMMENDED! CREDIT BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert provides a free credit brokerage service, comparing offers from multiple banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the entire process – from consultation to loan disbursement, so that you can make an informed financial decision and save time.
To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
