115.000 €Bačva · Istra
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1016 m² zemljišča
Črnec Rugvički · Zagreb · Hrvaška
PRODAJA, GRADBENIŠKO ZEMLJIŠČE, RUGVICA, 607 m2
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-12397
85.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 85.000 €
- Površina zemljišča
- 607 m²
- Oddaljenost od letališča
- 15 km
Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Zagreb trenutno je 198 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
PRODAJA, GRADBENIŠKO ZEMLJIŠČE, RUGVICA, 607 m2 Gradbeniško zemljišče na mirni, a makro-lokacijsko zelo atraktivni lokaciji, le 5 minut vožnje oddaljeno od izvoza z avtoceste (Rugvica) in 10 minut do samega centra Dugega Sela ter vseh potrebnih vsebin. Ravno, skoraj pravilne pravokotne oblike, z dvostranskim dostopom (izhodom na dve prometnici) in zagotovljeno vso infrastrukturo - vključno z optičnim internetom. Možna gradnja stanovanjskih, stanovanjsko-poslovnih in drugih objektov, z uporabo koeficienta zgrajenosti 0,3, in z max. 3 nadzemnimi etažami. Lastnik daje prednost zamenjavi zemljišča za zgrajen manjši stan na isti parceli. V naselju se je začela gradnja manjših stanovanjskih zgradb. Sosednje parcele so prav tako na prodaj, kar odpira številne investicijske možnosti za gradnjo in večstanovanjskih zgradb (podrobnosti na povpraševanje).
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
