335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišča
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Trogir/Čiovo · Central Dalmatia · Hrvaška
Trogir/Ciovo, apartment for sale, 566.500 €
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-16206
566.500 €
Osnovni podatki
- Cena
- 566.500 €
- Cena na m²
- 5294 €/m²
- Bivalna površina
- 107 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
5 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 5051 €/m²)Objavljeno pred 1 dnem
Naložbeni pregled
Ocenjeni bruto donos
3,9 %
Temelji na povprečni najemnini v regiji Srednja Dalmacija v višini 17,22 € na m² in mesec, iz 28 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 107 m² to znese približno 1843 € na mesec in 22.116 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo
Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.
Ni vključeno v donos
Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.
Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Luxurious new build apartment, located on the ground floor with a garden and jacuzzi, in a town 10 minutes from Trogir. The building has a total of 6 apartments with panoramic views out over the sea and marina. Apartment marked S1 on the ground floor, consists of an entrance hall, living room/dining room/kitchen, hallway, three bedrooms, two bathrooms, anteroom, wc and built-in wardrobes with a total area of 106.64 m2, with ancillary areas, a loggia 9 m2, with a garden area 96 m2 and two outdoor parking spaces. The apartment is sold fully furnished with a luxurious interior and a jacuzzi. The beach, restaurants and cafes are only a few minutes walk away. The nearest supermarket is 2km and the airport 20 km away.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
