539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Šinkovica Šaška · Northern Croatia · Hrvaška
TRAKOŠČANSKO JEZERO, ZASEBNA POSEST S 3 NOVIMI HIŠAMI IN VELIKIMI VRTOVI, EDINSTVENO!
Prodaja · Poslovni prostor · Šifra IB-14427
895.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 895.000 €
- Cena na m²
- 157 €/m²
- Bivalna površina
- 5707 m²
- Leto gradnje
- 2023
- Oddaljenost od letališča
- 59 km
94 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 2576 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Hrvaška trenutno je 8 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
TRAKOŠČANSKO JEZERO, ZASEBNA POSEST S 3 NOVIMI HIŠAMI IN VELIKIMI VRTOVI, EDINSTVENO! Na super atraktivni lokaciji, v neposredni bližini jezera in srednjeveškega gradu Trakošćan, se prodaja turistični kompleks treh hiš, ki so bile zgrajene kot ločene enote. Vsaka hiša je velika 93m2 in je sestavljena iz dnevne sobe, kuhinje, jedilnice, dveh spalnic (4+2 ležišči), ločenega wc-ja in kopalnice z wc-jem. V kopalnici je wellness (savna), dnevna soba pa se odpira na 70m2 veliko teraso z jacuzzijem. Hiše so popolnoma opremljene, z veliko okusa in stila ter nudijo idealen kraj za pobeg od mestnega vrveža s srednjeveškim gradom, čudovitim jezerom, gostim gozdnim parkom in številnimi rekreacijskimi vsebinami. Na tej lokaciji ni gradbenih con, zato ta kompleks predstavlja resnično enkratno priložnost za intimne pravljične počitnice. Vse tri hiše so kategorizirane s štirimi zvezdicami. Možna vračilo investicije preko turističnega najema. Priporočilo Opereta Invest!
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
