539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Poreč · Istria · Hrvaška
Tradicionalna kamnita hiša z dvema apartmajema.
Prodaja · Hiša · Šifra IB-14169
370.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 370.000 €
- Cena na m²
- 2937 €/m²
- Bivalna površina
- 126 m²
- Površina zemljišča
- 180 m²
- Sobe
- 3
- Oddaljenost od letališča
- 45 km
28 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4067 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Tradicionalna kamnita hiša z dvema apartmajema. Ta tradicionalna istrska kamnita hiša ponuja dva samostojna apartmaja, kar jo naredi idealno izbiro za razširjeno družinsko bivanje, možnost oddajanja ali kombinacijo obojega. Apartma v pritličju vas sprejme s prostornim odprtim dnevno-blagovalnim prostorom, opremljenim s kuhinjskim kotom in prijetnim kaminom na drva. Popolna kopalnica in spalnica z neposrednim dostopom do vrta zagotavljata udobje in praktičnost na eni ravni. Zgornji apartma obsega dve nadstropji. Prvo nadstropje vključuje kuhinjo, eno enoposteljno sobo, eno dvoposteljno sobo ter kopalnico. V zgornjem nadstropju je še ena kopalnica in impresiven odprt prostor, ki ga je mogoče enostavno prilagoditi vašim potrebam — kot studio, dodatne spalnice ali večnamenski bivalni prostor. Ohranjena avtentičnost doma poudarja klasično istrsko kamnito arhitekturo, hiša pa je bila skozi leta skrbno vzdrževana. Lokacija ponuja popolno ravnovesje med zasebnostjo in dostopnostjo, le 5 km od mestnega središča in morja.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
