280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 sobe
Pag · Northern Dalmatia · Hrvaška
Šimuni, Pag – Moderno dvonadstropno stanovanje z razgledom na morje v novogradnji S2
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-13018
290.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 290.000 €
- Cena na m²
- 3494 €/m²
- Bivalna površina
- 83 m²
- Sobe
- 2
- Leto gradnje
- 2025
- Nadstropje
- 0
- Oddaljenost od letališča
- 46 km
17 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4201 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno so 4 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Šimuni, Pag – Moderno dvonadstropno stanovanje z razgledom na morje v novogradnji S2 Visokokakovostno in sodobno zasnovano dvonadstropno stanovanje v pritličju nove stavbe s štirimi stanovanjskimi enotami v Šimunih, v bližini morja in plaž. Pritličje vključuje odprt prostor s kuhinjo in dnevnim prostorom ter stranišče, zgornje nadstropje pa ponuja dve prostorni spalnici in kopalnico. Stanovanju pripada eno parkirno mesto, posebnost pa je čudovit razgled na morje. Nepremičnina je novogradnja visokega standarda in se nahaja v mirnem in privlačnem delu Šimunov, idealna za turizem ali kot investicija v počitniške najeme. Ne zamudite priložnosti za kakovostno življenje ali donosno naložbo ob Jadranskem morju!
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
